alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Del Valle Iberlucea 2931, Lanus Oeste
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Del Valle Iberlucea 2931, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 205 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Del Valle Iberlucea 2931.
18% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 740.000643.000830.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 740.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lanús O.
Del Valle Iberlucea 2931 6º B Departamento 2 ambientes al frente muy luminoso ___________________________________________ *Estar comedor *Baño completo en semi suite. *Dormitorio con dos placares *Espacio para oficina *Cocina independiente con lavadero separado *Balcón ALQUILER MENSUAL $ 690.000. exp incluye aysa total para entrar $ 2.889.200 (contrato por 2 años) Aumentos trimestrales por ipc Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de caución y Justificación de ingresos.
No demore, por esta propiedad Comuníquese con PINAR propiedades de Alejandro Siporin Ver datos / Ver datos Ver datos SEGUINOS EN @pinarpropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Del Valle Iberlucea 2931
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Carrefour2 min · 123 m
El Eden de Piñeiro · Avenida Hipolito Yrigoyen 44992 min · 131 m
Ayelen · Juan Piñeiro3 min · 161 m
Educacion
· 56 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada2 min · 157 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 167 m
JARDIN EMILIE · inicial · privada3 min · 185 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza Pepe Biondi3 min · 172 m
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 227 m
Plazoleta Caraza4 min · 284 m
Salud
· 23 en la zona
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado3 min · 179 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado3 min · 186 m
POLICLINICA PRIVADA CONSULTORIOS EXTERNOS · centro de salud · privado3 min · 223 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.8% total
- 16 de oct de 2026ARS 690.000 → ARS 650.000-5.80%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.206/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Del Valle Iberlucea 2931, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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