alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Mtro. Brin al 3600, Lanus Oeste
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Mtro. Brin al 3600, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 33 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Mtro. Brin al 3600.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 547.500480.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 547.500/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE AMOBLADO, MODERNO Y LISTO PARA MUDARSE Monoambiente en excelente estado, moderno y muy luminoso, ideal para quienes necesitan resolver su vivienda de forma rápida y práctica, ya sea por un cambio laboral, una mudanza reciente o una nueva etapa personal.
La unidad se alquila totalmente amoblada, permitiendo instalarse desde el primer día sin necesidad de realizar una gran inversión inicial.
Cuenta con cocina equipada, aire acondicionado y un amplio ventanal con salida al balcón, que aporta muy buena iluminación natural durante todo el día.
Además, dispone de un pequeño hall distribuidor con espacio de guardado, ideal para ropa y objetos personales, y un baño completo de diseño moderno.
• Contrato: 24 meses con ajuste trimestral por IPC.
• Requisitos: Garantía Propietaria y justificación de ingresos o Seguro de caución.
• Abona TSG.
• Alquiler con o sin muebles.
Consultar valor sin muebles.- El precio publicado corresponde a la opción amoblada. * A 2 cuadras de Av.
Hipólito Yrigoyen. * A 5 cuadras de Av. 25 de Mayo. * Líneas de colectivo cercanas: 37, 51, 79, 160, 164 y más.
Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, practicidad y una propiedad lista para habitar desde el primer día.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 387 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Mtro. Brin al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 16 en la zona
Lo de Lucas · Miguel Cane7 min · 441 m
Cane · Machain8 min · 512 m
La Espiga de Oro9 min · 603 m
Educacion
· 28 en la zona
C.I.P.R.E.S. · especial · privada4 min · 279 m
MODERNO INSTITUTO SECUNDARIO · primaria · privada5 min · 310 m
LOS BAJITOS · inicial · privada5 min · 314 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
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Salud
· 12 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Mtro. Brin al 3600, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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