alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Aristóbulo del Valle 150, Lanus Oeste
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Aristóbulo del Valle 150, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 37 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 86 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Aristóbulo del Valle 150.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 655.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas altas que lo normal
- 8 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 655.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 110 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 610.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN LANUSITA Luminoso departamento con balcón y excelente vista; el cual consta de: -amplio ambiente con ventilación cruzada: ventana al ingresar y ventanal hacia el balcón; el cual aporta gran luminosidad; aire acondicionado -baño completo con todos sus accesorios y bañera; -cocina con muebles de alto y bajo mesada, ventana y piso y revestimiento cerámico -balcón con piso Deck de madera, termotanque eléctrico y espacio para conexión de lavarropas.
COCHERA CUBIERTA OPCIONAL UBICACIÓN y CONECTIVIDAD:
• Ubicación privilegiada en pleno centro comercial y gastronómico de Lanús Oeste, con fácil acceso a transporte público, bancos, colegios, centros de salud, comercios y servicios. -A 1 cuadra y media de AV.
HIPÓLITO YRIGOYEN -A 2 cuadras de AV. 25 DE MAYO
• VALOR LOCATIVO INICAL: $550.000. + EXPENSAS.
• APTO PROFESIONAL
• CONTRATO DE 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC.
• SEGURO DE CAUCIÓN
• INGRESO: MES DE ALQUILER, DEPÓSITO, SELLADO, CERTIFICACIÓN DE FIRMAS, INFORMES Y HONORARIOS Agenda tu visita Por WhatsApp: 11 Ver datos Por mail: Ver datos Por Instagram: @tianopropiedades Por Facebook: /tianopropiedades Tasadora, Martillera Pública y Corredora responsable: Beatriz Tiano CPMCAL Colegiado N° 474 Las medidas superficies son aproximados. Información brindada por el propietario.
Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1905
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 580.000· 205 avisos — este aviso pide 31% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Aristóbulo del Valle 150
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
Los Mas Famosos · Avenida Hipolito Yrigoyen3 min · 208 m
Carrefour3 min · 223 m
Ayelen · Juan Piñeiro3 min · 224 m
Educacion
· 58 en la zona
JARDIN EMILIE · inicial · privada3 min · 164 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada3 min · 171 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada3 min · 175 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Pepe Biondi5 min · 330 m
Plazoleta Caraza5 min · 331 m
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 371 m
Salud
· 23 en la zona
CLINICA PRIVADA CRUZ BLANCA DEL SUR · hospital/clinica · privado1 min · 15 m
POLICONSULTORIO LANUS · centro de salud · privado3 min · 216 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social5 min · 296 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.0% total
- 10 de oct de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%
- 22 de oct de 2026ARS 400.000 → ARS 400.0000.00%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 580.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 201 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 150, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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