alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Ministro Brin 3047, Lanus Oeste
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
+ ARS 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Ministro Brin 3047, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
- Sup. total
- 27 m²
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Ministro Brin 3047.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 580.000lo normal · 565.000457.500610.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 565.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 520.000
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Estar comedor con cocina integrada, baño completo y balcón.
Aire acondicionado con equipos Split frio-calor Amplio; SUM; en entrepiso con cocina y baño totalmente equipado -GYM en entrepiso con baño y vestidor
• Apto profesional- Requisitos para el alquiler: Garantía propietaria o Seguro de caución + demostración de ingresos ( Averiguar su costo con GARANTÍA YA, sumar el valor al gasto total para ingresar.) Total para ingresar es de $ 1.716.000.- con garantía propietaria.
Contrato por dos año, I.P.C, Cuatrimestral ABONA EL INQUILINO/A: Expensas ordinarias, T.S.G, AYSA , LUZ, GAS Y SEGURO DE INCENDIO.
NO ACEPTA MASCOTAS.
APTO PREFESIONAL. "En cumplimiento de la Ley Ver datos de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda
• Lanús”
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 387 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ministro Brin 3047
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 32 en la zona
Sur · Doctor Arturo Melo 30612 min · 116 m
Panaderia La Porteña (lanus oeste)2 min · 128 m
La Portena · 25 de Mayo2 min · 145 m
Educacion
· 56 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 35 25 DE MAYO · secundaria · publica1 min · 28 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº17 LIBERTADOR GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 29 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº175 · superior · publica1 min · 34 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Pepe Biondi3 min · 160 m
Plaza General Manuel Belgrano6 min · 389 m
Plazoleta Caraza9 min · 557 m
Salud
· 19 en la zona
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado2 min · 149 m
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado3 min · 170 m
ASOCIACION MUTUAL SENDEROS · centro de salud · privado3 min · 177 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.600/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana mensual de 107 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ministro Brin 3047, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
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