alquiler
$500.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en José María Moreno 198, Lanus Oeste
ARS 400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 400.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren José María Moreno 198, Lanus Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 28 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste
Sale $ 400.000 por mes con expensas, un 29% menos que lo normal entre los 52 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de José María Moreno 198.
29% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 400.000lo normal · 565.000500.000630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 565.000/mes
- Tamaño normal
- 30 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
-Estar comedor -Cocina -Baño ALQUILER MENSUAL $ 500.000.
NO ABONA EXPENSAS ni aysa total para entrar $ 2.190.000 (contrato por 2 años) Aumentos trimestrales por ipc Requisitos: Garantía propietaria o Seguro de caución y Justificación de ingresos No demore, por esta propiedad Comuníquese con PINAR propiedades de Alejandro Siporin Ver datos / Ver datos Ver datos SEGUINOS EN @pinarpropiedades
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 387 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de José María Moreno 198
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Campaña del Desierto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 35 en la zona
La Nueva Estancia · Jose Maria Moreno1 min · 26 m
La Revancha1 min · 28 m
Supermercado Chino1 min · 41 m
Educacion
· 57 en la zona
JARDIN MATERNAL Y JARDIN DE INFANTES CRECER LIBRES · inicial · publica2 min · 133 m
JARDIN DE INFANTES MADRE MERCEDES · inicial · privada3 min · 186 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 187 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Campaña del Desierto6 min · 373 m
Plazoleta Doctor Scuassi6 min · 414 m
Plazoleta Dr. Harris8 min · 524 m
Salud
· 21 en la zona
C.E.P.O.I. CENTRO PRIVADO DE ODONTOLOGIA INTEGRAL S.A. · centro de salud · privado3 min · 172 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social4 min · 278 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO LEBBYAC · centro de salud · privado5 min · 297 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.0% total
- 09 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 16 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 450.000-6.25%
- 27 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 400.000-11.11%
Como vinieron los alquileres en Lanus Oeste
El alquiler de departamentos de un ambiente en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de ARS 480.000 por mes, un 6,7% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 480.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 83 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.206/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Lanus Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 604.831/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 356 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
José María Moreno 198, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Lanus Oeste
alquiler
$640.000
Departamento · 3m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 3 m2·publicada ayer
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 60 m2·hace 3 dias
alquiler
$850.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Lanus Oeste·3 amb · 2 dorm · 68 m2·hace 3 dias
alquiler
$700.000$650.000subio8%
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Lanus Oeste·2 amb · 1 dorm · 55 m2·hace 3 dias
alquiler
$1.200.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes
Lanus Oeste·4 amb · 3 dorm · 120 m2·hace 3 dias