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Casa en venta en Acevedo 900, Lanus Oeste
Casa en venta
USD 108.000
= $ 171,5 M
Cuota UVA desde $ 974.187/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Acevedo 900, Lanus Oeste

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 108.000, un 38% menos que lo normal entre los 78 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Acevedo 900.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 540lo normal · 870

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 173.913
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 929
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN DOS PLANTAS DE CASI 200 M2 CUBIERTOS. SOBRE LOTE DE 9,52 X 16. GARAGE DE 3 X 5,55. COCINA COMEDOR DE 3,10 X 6,32 PISO CERAMICO, MESADA, BAJOMESADA, HORNO, ANAFE, TERMOTANQUE. LIVING DE 3,40 X 6 PISO CERAMICO CON HOGAR. COMEDOR DE 3,50 X 6 PISO CERAMICO. BAñO 1,65 X 1,80. PATIO TRASERO DE 6 X 7,23. LAVADERO DE 3,50 X 1,50. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, UNO DE 3,60 X 2,60 CON VESTIDOR Y BAñO EN SUITE, OTRO DE 2 X 2,60 Y OTRO DE 2 X 3,10 AMBOS CON PLACARD. QUINCHO AMPLIO CON ESCRITORIO DE 3,10 X 6,20. BUEN ESTADO GENERAL. A MTS DE AV REMEDIOS DE ESCALADA. VENTA DIRECTA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.614 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acevedo 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 21 en la zona
La Finca · Avenida Remedios de Escalada de San Martin3 min · 178 m
Supermercado Eterno · Avenida Remedios de Escalada de San Martin4 min · 251 m
Diarco · Avenida General San Martin5 min · 295 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica2 min · 134 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica2 min · 144 m
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1 ENRIQUE FERNANDEZ · especial · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque de Juegos San Martin2 min · 150 m
Plaza Mario Bravo11 min · 705 m
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano11 min · 734 m
Salud
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado1 min · 53 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado2 min · 131 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 748 por m², un 39,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 180 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Lanus Oeste

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 748/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 180 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Acevedo 900, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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