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Casa 6 ambientes en venta en PALLARES 1780, Valentin Alsina
Casa en venta
USD 175.000
= $ 276,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen PALLARES 1780, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
320 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Valentin Alsina

Esta en lo normal

Pide USD 175.000, un 3% mas que lo normal entre los 65 casas de 5 habitaciones en venta en Valentin Alsina publicados a menos de 10 cuadras de PALLARES 1780.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 850614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 170.040
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 897
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Valentin Alsina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO CHALET DE 6 AMB AMPLIOS EN 2 PLANTAS CON COCHERA Y AMPLIO PATIO. UNIDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO La propiedad dispone de: A su ingreso. Planta Baja Cochera cubierta y cochera descubierta Living sala de estar de gran capacidad de 8 x 6 Baño completo con antebaño Cocina comedor de 4 x 6 con alacenas y bajo mesada y gran lugar de guardado Lavadero cubierto amplio con ingreso por cocina comedor 1-Habitacion de servicio de 2.50 x 2.50 con vista al patio Patio amplio descubierto de 8 x 4 con sector verde y amplio quincho semicubierto con parrilla Planta Alta 4 Habitaciones amplias 2 habitaciones con vista al contrafrente con placard empotrado 1 de ellas con balcón corrido 2 Habitaciones de espalda al frente comunicadas entre si. 1 Baño completo Todos estos ambientes con pisos tarugados de madera en excelente estado. Muy buena ubicación a solo 3 cuadras de avenida Remedios de escalada de san martin y a 3 cuadras de Avenida Bernardino Rivadavia PALLARES 1780 VALENTIN ALSINA LANÚS OESTE APTA CREDITO HIPOTECARIO! USD 175.000 EXCELENTE UNIDAD EN MUY BUEN ESTADO!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de PALLARES 1780

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almirante Soler) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17672 min · 125 m
Autoservicio Los Hermanos · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 17252 min · 133 m
La Carniceria2 min · 140 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica5 min · 293 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANA MANSO · inicial · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº52 · secundaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano7 min · 469 m
Plaza Primero de Mayo9 min · 550 m
Plaza Primero de Mayo9 min · 567 m
Salud
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado8 min · 480 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado8 min · 524 m
UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico13 min · 826 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valentin Alsina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 147.500, un 25,3% menos que en junio de 2026 y un 7,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Valentin Alsina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 147.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

PALLARES 1780, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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