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Casa 3 ambientes en venta en Gobernador General Ramón Balcarce 3289, Valentin Alsina
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Gobernador General Ramón Balcarce 3289, Valentin Alsina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
10 m²

Descripcion

Hola es una propiedad ubicada en la calle Balcarce 3289. Casi esquina Murguiondo Lanus oeste. Tiene jardín al frente con entrada de auto. 3 dormitorios baño. Cocina comedor amplio. Patio con lavadero el cual tiene 1 baño y otro ambiente a refaccionar , parrilla y 1 cuarto para guardar cosas. Las medidas son de 10 x 24 aproximadamente. El valor es de u$s Ver datos Para coordinar una visita podes comunicarte al Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gobernador General Ramón Balcarce 3289

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza B. Molinedo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Day % Autoservicio · General Viamonte9 min · 557 m
Don Pollo · General Viamonte10 min · 632 m
Supermercado "La Economia" · Teniente Coronel Obon12 min · 793 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº57 GRAL.DE DIVISION M.N.SAVIO · primaria · publica1 min · 51 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°53 · secundaria · publica1 min · 75 m
ESCUELA ESPECIAL Nº504 PROFESORA LEONOR REDONDO · especial · publica2 min · 124 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza B. Molinedo2 min · 100 m
Plaza Amendolara4 min · 247 m
Paseo 17 de Octubre4 min · 249 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD EL TRIANGULO · centro de salud · publico6 min · 407 m
CENTRO DE SALUD VILLA CONSTITUCION · centro de salud · publico11 min · 691 m
CONSULTORIO EXTERNO NUESTRA SEÑORA DEL ENCUENTRO · centro de salud · publico12 min · 778 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Valentin Alsina

El precio de casas de 2 dormitorios en Valentin Alsina esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 12,8% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Valentin Alsina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Valentin Alsina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gobernador General Ramón Balcarce 3289, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires

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