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Casa 6 ambientes en venta en 1 de Mayo al 1100, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 1 de Mayo al 1100, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
191 m²
Sup. total
369 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 11% mas que lo normal entre los 80 casas de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de 1 de Mayo al 1100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 864lo normal · 7806131.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 148.887
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 729
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Chalet en IMPECABLE ESTADO con jardín de retiro con garage al frente, living, estar, cocina comedor Integrada, hall distribuidor hacia un baño completo y tres dormitorio. A continuación hay un departamento independiente con un estar, cocina comedor, baño y un amplio dormitorio. Galería semicubierta y patio; amplio jardín con pileta de fibra y parrilla, quincho con cocina y baño. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa." IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 de Mayo al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Kiosco3 min · 196 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 FRANCISCO NARCISO LAPRIDA · primaria · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica3 min · 177 m
CENTRO DE ADULTOS Nº715/12 · adultos · publica3 min · 187 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Arrascaete13 min · 801 m
Plazoleta de Arturo Bas15 min · 930 m
Parque Juan Piñeiro15 min · 970 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico11 min · 729 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico12 min · 772 m
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico15 min · 932 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 de Mayo al 1100, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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