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Casa 6 ambientes en venta en 29 de Septiembre al 2200, Lanus Este
Casa en venta
USD 199.000
= $ 314,6 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 29 de Septiembre al 2200, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 199.000, un 6% menos que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de 29 de Septiembre al 2200.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 995lo normal · 1.064

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 212.712
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.118
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 6 ambientes Ubicada en Lanus Este, calle 29 de septiembre al 2200 Al ingresar a la propiedad, tenemos un living amplio, una habitacion en planta baja, y por un pequeño pasillo un baño completo a la izquierda y al fondo la cocina integrada con comedor y acceso al patio amplio con parrilla y escaleras con acceso a la terraza. Al subir las escaleras tenemos la habitacion principal con un pequeño balcon al frente y placard empotrado, otra habitacion con placard empotrado un baño completo con bañera, y la última habitacion con ventanas con vistas a la terraza. Por está planta accedemos a una terraza amplia con un lavadero. La propiedad tambien cuenta con un Garage para un auto contactate para mas informacion

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.030 en total: USD 199.000 del aviso mas USD 14.030 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.787.116 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.787.116/mes

Necesitas ingresos por $ 7.148.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 29 de Septiembre al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Manuel Belgrano) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 25 en la zona
Le France · Anatole France 20423 min · 175 m
Sur · Doctor Arturo Melo 30615 min · 291 m
Chino5 min · 343 m
Educacion · 68 en la zona
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · primaria · privada5 min · 330 m
COLEGIO DEL NIÑO JESUS · secundaria · privada5 min · 339 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 JUANA AZURDUY · adultos · publica6 min · 363 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza General Manuel Belgrano4 min · 287 m
Plaza Pepe Biondi5 min · 334 m
Plazoleta Caraza8 min · 495 m
Salud · 20 en la zona
SITIO VISION CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO DE OJOS CYCO · clinica especializada · privado2 min · 135 m
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado2 min · 151 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

29 de Septiembre al 2200, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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