Casa 5 ambientes en venta en Damonte al 1300, Villa Sarmiento

Casa 5 ambientes en ventaen Damonte al 1300, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
449 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 28% mas que lo normal entre los 63 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Damonte al 1300.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.185lo normal · 9291.209

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 250.714
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 863
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IMPACTANTE CASA EN DOS PLANTAS Diseño, confort y categoría en cada detalle. Una propiedad pensada para disfrutar, vivir con amplitud y sorprender desde el primer momento. Climatización integral Aire acondicionado central frío/calor y piso radiante, garantizando confort absoluto durante todo el año. Exterior soñado Gran fondo libre totalmente parquizado, pileta climatizada y sistema de riego por aspersión. Un verdadero espacio de relax y disfrute. Espacio para vehículos Garage cubierto para dos autos + espacio descubierto adicional. Master suite de categoría Dormitorio principal en suite con jacuzzi, creando un ambiente único de confort y privacidad. Living de alto impacto Amplio living comedor en doble altura, súper luminoso, con una arquitectura que enamora y escritorio balconeado que aporta distinción y personalidad. Detalles que marcan la diferencia Pisos de porcelanato de primera línea Espectacular escalera de mármol travertino Quincho integrado Ubicado a continuación de la cocina, con gran parrilla, ideal para reuniones y encuentros inolvidables. Una casa de excelente calidad constructiva, sumamente confortable y pensada para quienes buscan amplitud, estilo y elegancia. Apta Crédito Valor anterior: U$S 349.000 NUEVO VALOR: U$S 320.000 Precio libre de gastos para la parte vendedora. Coordiná tu visita. Es una propiedad que realmente se aprecia al recorrerla. "En cumplimiento de la Ley Ver datos de la Prov. de Bs.As., Ley 22802 de Lealtad Comercial, Ley 24240 de Defensa del Consumidor, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la Corredora de Comercio, Martillera Publica y Perito tasadora ELISABET COSTA, Colegiado 235 Avellaneda • Lanús”

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Damonte al 1300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 18 en la zona
Super Chino5 min · 309 m
Fiore6 min · 361 m
Giuseppe · Coronel Pringles 2987 min · 443 m
Educacion · 46 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº502 JONAS SALK · hospitalaria · publica3 min · 180 m
INSTITUTO AUKAN · secundaria · privada3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES LA CASA DE SILVIA · inicial · privada3 min · 197 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi8 min · 490 m
Plazoleta Dr. Harris9 min · 597 m
Plazoleta Caraza10 min · 614 m
Salud · 19 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico4 min · 228 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico6 min · 382 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS EXTERNOS DEL SINDICATO DE GASTRONOMICOS · centro de salud · obra social9 min · 578 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de casas de 3 dormitorios en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 199.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Damonte al 1300, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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