venta
USD 147.000
Casa · 130m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Sarmiento·4 amb · 3 dorm · 130 m2·hace 46 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Eva Peron 1022, Villa Sarmiento
USD 148.000
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Casa en venta
USD 148.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Eva Peron 1022, Villa Sarmiento
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Antigüedad
- 56 años
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento
Pide USD 148.000, un 25% menos que lo normal entre los 77 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Eva Peron 1022.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 740lo normal · 9901.414
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 198.000
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.027
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta ubicada en la zona de Lanús, ideal para familias o INVERSORES.
Cuenta con 5 ambientes distribuidos en 2 plantas, ofreciendo un espacio cómodo y funcional.
La propiedad posee 3 habitaciones, 2 baños, living, comedor, cocina y lavadero.
Además, dispone de balcón y aire acondicionado para mayor confort.
En el exterior, la casa cuenta con 1 garage con cobertura cubierta.
La orientación N permite disfrutar de buena iluminación natural.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios.
En los alrededores se pueden encontrar supermercados, farmacias y centros educativos.
La zona cuenta con varias líneas de transporte público que facilitan la movilidad hacia otros puntos de la ciudad.
Además, la cercanía a espacios verdes ofrece opciones para el esparcimiento y la recreación al aire libre. Antigüedad de 56 años.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 158.434 en total: USD 148.000 del aviso mas USD 10.434 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.323.142 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 158.434
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.323.142/mes
Necesitas ingresos por $ 5.292.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Eva Peron 1022
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
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Fiambreria5 min · 346 m
Educacion
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JARDIN DE INFANTES LA CASA DE SILVIA · inicial · privada1 min · 54 m
CENTRO DE ESTUDIOS PSICOLOGICOS Y PSICOPEDAGOGICOS · especial · privada4 min · 268 m
INSTITUTO AUKAN · secundaria · privada4 min · 279 m
Espacios verdes
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Sarmiento
El precio de casas de 3 dormitorios en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 199.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Sarmiento
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Sarmiento
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 199.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Eva Peron 1022, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires
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