Casa 4 ambientes en venta en Juncal 1700, Villa Sarmiento

Casa 4 ambientes en ventaen Juncal 1700, Villa Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
305 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Sarmiento

Piden de mas

Pide USD 147.000, un 5% mas que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Sarmiento publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 1700.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.131lo normal · 1.0818141.310

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.519
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 921
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO Excelente ubicacion sobre calle Juncal al 1700 entre Cordoba y Gaebeler, Lanus Este Muy buena zona! Colectivos por la puerta y todos los servicios en los alrededores; comercios, colegios, clubes, entre otros. Departamental a metros! Excelente propiedad al frente, en 2 plantas de 4 ambientes con detalles de categoria Al frente posee doble porton con puerta para cceso a las cocheras; una descubierta y la otra totalmente cerrada con ventana al frente En planta baja accedemos a la propiedad por el amplio living comedor con ventanal al frente, escalera para acceder a la planta alta, gran baño totalmente equipado, lavadero amplio y cocina completa con muebles bajo mesada y alacena con vista al amplio fondo, a la salida nos encontramos con una galeria semi cubierta y luego el parque. En planta alta, dormitorio principal con placard y balcon con vista al contrafrente, otros dos dormitorios con vista al frente, placard y altillo en ambos, baño amplio completo. La propiedad tiene espacios amplios y luminosos con un estilo moderno y abierto en planta baja, todos los pisos son ceramicos, tiene rejas en las ventanas y detalles que hacen una buena calidad constructiva. Todos los servicios Escucha ofertas! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 157.363 en total: USD 147.000 del aviso mas USD 10.363 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.314.202 por mes con ingresos de $ 5,3 M.

Costo total realUSD 157.363
Precio del aviso
USD 147.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.557
Sellos y tasas~1%
USD 1.470
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.336

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.202/mes

Necesitas ingresos por $ 5.256.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juncal 1700

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 4 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin11 min · 702 m
Super Chino12 min · 788 m
Fiore13 min · 812 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS · secundaria · privada1 min · 48 m
INSTITUTO STELLA MARIS · primaria · privada1 min · 63 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica5 min · 351 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento14 min · 923 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado6 min · 390 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico7 min · 449 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado9 min · 580 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Sarmiento

El precio de casas de 3 dormitorios en Villa Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 199.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Villa Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 199.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal 1700, Villa Sarmiento, Lanus, Buenos Aires

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USD 147.000
Casa en venta
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