Casa 5 ambientes en venta en Cavour al 4200, Remedios de Escalada

Casa 5 ambientes en ventaen Cavour al 4200, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
350 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 41% menos que lo normal entre los 65 casas de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Cavour al 4200.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 479lo normal · 8181.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 196.364
Tamaño normal
218 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 705
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa sobre línea municipal con garage al frente a 4 cuadras de la Avda, 6 del FCGR y del Supermercado COTO y a 4 del centro comercial. PB: Hall de distribución: piso de mosaico granítico negro y cerámico en las paredes. Living Comedor: piso de mosaico granítico gris, una pared cubierta en machimbre, con techo en yeso moldurado y una ventana hacia el frente. Cocina: piso de mosaico negro, mesada en granito, mueble bajo y alto mesada en fórmica con un ventiluz en el techo. Baño: con igual piso, azulejos de igual color, sanitarios blancos, ventiluz, ducha y placard. Comedor diario: piso cerámico, con una escalera en madera hacia la planta alta y una puerta balcón hacia un patio cubierto con toldo rebatible. Paso de distribución: con otro baño completo con bañera, paredes azulejadas y ventiluz. Dormitorio: piso de pinotea, ventana al patio lateral y placard. Cocina: piso de mosaico, mesada en escalla, bajo mesada en fórmica y una ventana hacia el fondo. Dormitorio: igual al anterior. Galería: semicubierta con un baño de servicio y un cuarto de enseres. Dependencia de servicio ó cuarto de estudio con ventanas hacia el patio. Jardín con amplio quincho con parrilla y lavadero. PA Dormitorio: piso alfombrado, ventana hacia el exterior y una estufa de tiro balanceado. Baño con antebaño completo. La propiedad cuenta además con un gran patio descubierto con otro baño auxiliar, entrada al garage con salida de servicio y una gran terraza. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.031.057 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.031.057/mes

Necesitas ingresos por $ 4.124.228/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cavour al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Coto10 min · 618 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 280 m
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada5 min · 340 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Manuel Dorrego3 min · 168 m
Plazoleta Arrascaete3 min · 189 m
Plaza Manuel Dorrego3 min · 218 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico6 min · 360 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico6 min · 369 m
SERVICIO DE PEDIATRIA ODONTOLOGIA MASPERO · centro de salud · publico6 min · 403 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cavour al 4200, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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