Casa 5 ambientes en venta en Manuel Castro 662, Remedios de Escalada

Casa 5 ambientes en ventaen Manuel Castro 662, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
442 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 22% menos que lo normal entre los 83 casas de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Manuel Castro 662.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 775lo normal · 1.0001.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 200.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 886
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MUY BUENA CASA 4 AMB + QUINCHO + DEPTO 2 AMB S/AMPLIO LOTE! EDIFICADA SOBRE LOTE DE 8.66 X 51 MTS; CASA 4 AMB CON JARDIN AL FRENTE Y ESPACIO PARA 2 VEHICULOS, LIVING C/HOGAR A GAS Y ENTREPISO; ESTAR DISTRIBUIDOR TIPO GALERIA CON ESTUFA Y AIRE ACONDICIONADO; COCINA COMEDOR DIARIO CON HOGAR, BAJO Y SOBRE MESADA, ARTEFACTO DE COCINA, CAMPANA Y AIRE ACONDICIONADO; DOS DORMITORIOS CON PLACARD; BAÑO COMPLETO; LAVADERO; SECTOR DE QUINCHO CON PARRILLA Y TERRAZA CON CUARTO AUXILIAR. ADEMAS POSEE AMPLIO FONDO LIBRE CON PEQUEÑA PILETA DE FIBRA Y OTRA CASA 2 AMB EN EL FONDO. CASA QUE ADEMAS POSEE UN ACCESO POR PASILLO LATERAL INDEPENDIENTE Y SE COMPONE DE GALERIA SEMICUBIERTA; LIVING COMEDOR; COCINA CON BAJO MESADA, ARTEFACTO Y CALEFON; BAÑO COMPLETO DORMITORIO CON PLACARD Y LAVADERO. APTA DOS FAMILIAS O PARA GENERAR VARIAS RENTAS, CON POSIBILIDAD DE SUBDIVIDIR Y VENDER A FUTURO LAS UNIDADES POR SEPARADO, YA QUE SE VENDEN EN BLOCK PERO POSEEN DOS TITULOS INDEPENDIENTES LAS UNIDADES DELANTERA Y TRASERA. MUY BUEN ESTADO Y EXCELENTE BARRIO A PASOS DEL CENTRO COMERCIAL Y POCAS CUADRAS DE LA ESTACION Y LA AVENIDA. POSIBILIDAD DE ACEPTAR DEPTO DE 3 AMB C/COCHERA EN PARTE DE PAGO EN LOMAS OESTE UNICO! ATENCION! POSIBILIDAD DE FINANCIACION HIPOTECARIA PRIVADA CON MINIMOS REQUISITOS, DE HASTA EL 25% EN HASTA 48 CUOTAS MENSUALES FIJAS EN DOLARES. EJEMPLO: CADA USS20.000 DE PRESTAMO TENES: 24 CUOTAS DE USS1.174 O 36 CUOTAS DE USS 850 O 48 CUOTAS DE USS 690 INCLUYE TODOS LOS GASTOS DE OTORGAMIENTO E HIPOTECA DENTRO DE LA CUOTA. CONSULTE!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Castro 662

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de Arturo Bas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Coto7 min · 445 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 CRISTOBAL COLON · primaria · publica1 min · 46 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 DR.RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica1 min · 77 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica2 min · 111 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de Arturo Bas5 min · 290 m
Plaza Mariano Moreno6 min · 411 m
Paseo de la Carbonilla7 min · 455 m
Salud · 4 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado7 min · 462 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico11 min · 683 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Castro 662, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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