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Casa 5 ambientes en venta en Cordero al 300, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 83.000
= $ 131,8 M
Cuota UVA desde $ 748.681/mes · ingresos $ 3 M

Casa 5 ambientes en ventaen Cordero al 300, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta a metros de la entrada de la UNLA, construida sobre linea de: Living-comedor integrado a la cocina con barra desayunadora, baño completo, cuatro dormitorios pequeños, fondo libre con cuarto de enseres y terraza sobre toda la propiedad. Creando Hogares y cumpliendo sueños...

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 748.681 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 748.681/mes

Necesitas ingresos por $ 2.994.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cordero al 300

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Almacen6 min · 370 m
Almacen7 min · 477 m
Rincon Del Pan · Rincon 40713 min · 831 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN MATERNAL CONVENIADO Nº1 · inicial · publica1 min · 72 m
ESCUELA SUPERIOR DE EDUCACION TECNICO PROFESIONAL · superior · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 ISLAS MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 436 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas2 min · 114 m
Plaza Carlos Gardel8 min · 514 m
Plaza Azopardo10 min · 615 m
Salud · 7 en la zona
CLINICA SAN MICHELE SACI NEUROPSICOPATOLOGIA (M) · clinica especializada · privado5 min · 291 m
CENTRO DE OJOS BANFIELD SRL · clinica especializada · privado10 min · 669 m
CENTRO DE ENDOSCOPIA BANFIELD · centro de salud · privado11 min · 730 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cordero al 300, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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