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Casa 5 ambientes en venta en Gaboto al 3900, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Gaboto al 3900, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
592 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 12% mas que lo normal entre los 57 casas de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Gaboto al 3900.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 791lo normal · 707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 138.576
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 669
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Muy buen inmueble desarrollado en 2 plantas y construido sobre doble lote con retiro de línea municipal. PB: Porch de entrada semicubierto, hall de recepción, amplio living, estar, baño completo, 2 dormitorios (uno de ellos con vestidor) y cocina comedor; de ahí sale un amplio hall distribuidor hacia un gran family con entrada independiente, quincho, baño y lavadero. Patio con cuarto de enseres y gran jardín. PA: 2 dormitorios con placard empotrado, baño completo y terraza; "casi a estrenar". Libre de gastos de escritura. VENTA DIRECTA • APTO CREDITO!! IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gaboto al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Juan Piñeiro) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Kiosco3 min · 202 m
Frigorifico El Platense · Marco Avellaneda12 min · 786 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 FRANCISCO NARCISO LAPRIDA · primaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº44 · secundaria · publica6 min · 382 m
Espacios verdes
Parque Juan Piñeiro10 min · 623 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico9 min · 596 m
CENTRO DE SALUD VILLA ESPERANZA · centro de salud · publico10 min · 615 m
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico10 min · 654 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gaboto al 3900, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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