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Casa 5 ambientes en venta en Almeyra 2590, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Almeyra 2590, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
426 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 100.000, un 27% menos que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Almeyra 2590.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 556lo normal · 765995

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 137.751
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 586
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa para dos familias sobre lote de 8,30 x 51 Mts. Cuenta con casa al frente de acceso independiente con living, cocina comedor integrado, dos dormitorios, baño completo, patio propio, galpón de guardado y terraza libre. Segunda casa con cocina comedor integrado al living, dos dormitorios amplios, baño completo y patio con fondo libre. Atrás cuenta con edificación de un quincho a terminar o posibilidad de una tercera vivienda. Todo edificado sobre un lote propio de 8,31 Mts. de frente por 51.20 Mts. de fondo y una superficie total de 426 M2. Fernandez Gonzalez Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almeyra 2590

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado America11 min · 673 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº708 BERNARDO DUGGAN · adultos · publica5 min · 340 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica6 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES Nº 934 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica8 min · 507 m
Espacios verdes
Plazoleta Beron de Astrada6 min · 371 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado3 min · 198 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico5 min · 327 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almeyra 2590, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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