Casa 5 ambientes en venta en Suarez al 1100, Remedios de Escalada

Casa 5 ambientes en ventaen Suarez al 1100, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 175.000, un 11% mas que lo normal entre los 79 casas de 3 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Suarez al 1100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 7856141.037

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 157.009
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 795
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

VENTA • POSIBLE PERMUTA X DEPTO, CONSULTE OPCIONES. IMPORTANTE CHALET EN ESQUINA CON 200m2 CUBIERTOS 2 PLANTAS CON DETALLES DE CATEGORÍA EN IMPECABLE ESTADO, JARDIN AL FRENTE, 3 DORMITORIOS, ESCRITORIO, SUPER AMPLIO LIVING COMEDOR, EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, AMPLIOS VENTANALES, COMEDOR DE DIARIO. COCINA COMPLETA, CUARTO DE ENCERES, DOS BAÑOS, VESTIDOR, PATIO AMPLIO, TERRAZA, GARAGE, TODOS LOS SERVICIOS, PRIMERA CALIDAD DE CERRAMIENTOS, MOLDURAS Y MADERAS, LAVADERO Y JARDÍN AL FRENTE, REJAS DE SEGURIDAD PERIMETRAL CON LUZ DEL NOROESTE TODO EL DÍA, IMPERDIBLE! Jardín y rejas al frente sobre línea municipal, garage para 1 vehículo, amplio living comedor, pisos de cerámicos primera calidad, patio amplio de 40 m2 aprox. con parrilla, toilette y lavadero completo, cocina con amoblamientos sobre y bajo mesada en cedro, TODO FUNCIONANDO y perfecto estado de conservación. Escritorio y/o baulera en bajo escalera, PA: hall distribuidor, Un baño completo con ducha super amplio, 3 dormitorios, ppal. c/vestidor. Estufas de tiro balanceado, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR ALTILLO o PLAYROOM EN TODA LA PARTE SUPERIOR gracias a sus altos techos y estructura diseñada para tal fin. Vs. Equipos de aire acondicionado, tableros electricos y termotanques a gas natural, tanques sisterna. VENTA DIRECTA! posible PERMUTA a satisfacción DUEÑOS. TODOS LOS TECHOS EXTERIORES DE TEJAS TIPO FRANCESAS ESMALTADAS CON ALEROS PERIMETRALES, TANQUE DE AGUA ELEVADOS CON SU SISTEMA DE BOMBA, CALIDAD CONSTRUCTIVA DE PRIMERA, EXCELENTE accesibilidad y VIAS COMUNICATIVAS. varios medios de transporte. Todos los ambientes con muy buen ingreso de Aire/Luz. Todas las ventanas con persianas tipo Barrio, enrejadas. IDEAL FAMILIAS • INVERSORES ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR A SATISFACCION PROPIETARIOS *las medidas expresadas son solo para el efecto orientativo, las reales surgen de los respectivos planos, títulos y/o planchetas catastrales. Las imágenes publicadas de esta propiedad no necesariamente son vinculantes ni tampoco contractuales. **La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suarez al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan XXIII) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Kiosco8 min · 540 m
Frutas y Hortalizas · Avenida Santa Fe10 min · 642 m
El Angel · Constitucion11 min · 684 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 MARIA SAEZ DE VERNET · secundaria · publica7 min · 471 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº97 SOLDADO DE MAILVINAS · primaria · publica7 min · 478 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 NUESTRAS MALVINAS · inicial · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
Plazoleta Juan XXIII9 min · 601 m
Parque Juan Piñeiro10 min · 611 m
Salud
UNIDAD SANITARIA POSTA CEMENTERIO · centro de salud · publico6 min · 415 m
INSTITUTO MEDICO SARMIENTO · hospital/clinica · privado12 min · 761 m
CENTRO DE SALUD VILLA ESPERANZA · centro de salud · publico15 min · 989 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.6% total
USD 176.000USD 175.00021 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 176.000 → USD 175.000-0.57%

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suarez al 1100, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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USD 175.000
Casa en venta
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