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Casa en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Lanus Oeste · 5 ambientes

Casa en Venta Lote Propio

SANTIAGO DEL ESTERO 2009. Entre Segui y Sayos · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
108 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 17% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de SANTIAGO DEL ESTERO 2009. Entre Segui y Sayos.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 722lo normal · 8741.318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 78.632
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 874
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Nuestras imágenes fotográficas y videos son reales tomadas en el momento de la tasación del inmueble, no le aplicamos filtros ni inteligencia artificial que provoque una publicidad engañosa. CASA SOBRE LOTE PROPIO DE 10 METROS DE FRENTE SOBRE LA CALLE POR  10,91 DE FONDO. SE TRATA DE UNA VIVIENDA A REFACCIONAR Y RECICLAR CUENTA CON GARAGE PARA UN AUTO, CUATRO DORMITORIOS, COCINA COMEDOR,  BAÑO, PATIO TRASERO CON LAVADERO, TERRAZA AMPLIA CON CUARTO DE ENSERES. POSEE CON TODO LOS SERVICIOS INSTALADOS VENTA DIRECTA, APTA PARA CREDITO HIPOTECARIO DOCUMENTACIÓN EN PERFECTAS CONDICIONES LISTO PARA ESCRITURAR. Las descripciones imágenes y medidas son aproximadas solo a titulo informativo y publicitario, las reales resultarán de la documentación correspondiente XINTEL(DCI-DCI-767)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 29 en la zona
Carniceria La Vaca · Avenida General San Martin3 min · 197 m
Sel Tu · Avenida General San Martin3 min · 206 m
Supermercado Chino4 min · 234 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 ALFONSINA STORNI · inicial · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CAPITAN DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD · primaria · publica3 min · 202 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin9 min · 583 m
Plazoleta Doctor Carri12 min · 775 m
Plazoleta Campaña del Desierto13 min · 861 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ESCUELA N° 9 (JARDINES MATERNALES) · centro de salud · publico4 min · 260 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico6 min · 367 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTIAGO DEL ESTERO 2009. Entre Segui y Sayos, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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