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Casa 5 ambientes en venta en 14 de Julio 3500, Lanus Oeste
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen 14 de Julio 3500, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
150 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 35% menos que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de 14 de Julio 3500.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 1.0081.480

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 4 habitaciones
USD 100.769
Tamaño normal
111 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 745
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA AL FRENTE COMPUESTA DE: LIVING-COMEDOR COCINA 2 DORMITORIOS BAÑO CUARTO AUXILIAR LAVADERO PATIO ATRÁS DEPARTAMENTO COMPUESTO DE: 2 PATIOS COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS MUY CÓMODO Y EN EXCELENTE UBICACIÒN A 5 CUADRAS DE 25 DE MAYO Y A 8 DE HIPÓLITO YRIGOYEN. MUY LINDO BARRIO. COLECTIVO EN LA PUERTA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 14 de Julio 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 14 en la zona
Granata2 min · 118 m
La Espiga de Oro2 min · 155 m
Almacen Luis · Jose Marmol 10367 min · 451 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº43 · secundaria · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 TAMBOR DE TACUARI · primaria · publica3 min · 207 m
JARDIN DE INFANTES Nº936 EDUARDA MANSILLA · inicial · publica3 min · 207 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Dorrego15 min · 965 m
Plaza Manuel Dorrego15 min · 966 m
Salud · 6 en la zona
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico12 min · 739 m
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado13 min · 808 m
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico13 min · 819 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total
USD 72.000USD 65.00026 de sept de 202615 de oct de 2026
  1. 15 de oct de 2026USD 72.000 → USD 65.000-9.72%

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 458 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 458 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

14 de Julio 3500, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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