Casa 5 ambientes en venta en 20 de Septiembre 3342, Lanus Oeste

Casa 5 ambientes en ventaen 20 de Septiembre 3342, Lanus Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
557 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Oeste

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 98% mas que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Oeste publicados a menos de 10 cuadras de 20 de Septiembre 3342.

98% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.864lo normal · 944

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 98% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 116% mas que los que ya salieron de oferta
  • 51 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 278.462
Tamaño normal
245 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 862
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LANÚS OESTE: -Hermoso y exclusivo chalet de 5 ambientes, en el cual se destaca su gran calidad constructiva e inmejorable funcionalidad. -La propiedad se encuentra desarrollada en 3 plantas, emplazada en un lote de 8,66 x 43 mts. de fondo, con 295m2 cubiertos y 557m2 totales. -Ubicada en la calle 20 de Septiembre 3342, Lanús Oeste. PLANTA BAJA: Al frente cuenta con un jardín de 26m2 y cómodo garage descubierto para un vehículo con reja automatizada * Ingresando a la propiedad nos encontramos hermoso piso de mármol en desnivel y con un amplio living comedor de 58m2 con pisos de madera en viraró * Comedor diario con salida y vista al fondo libre * Cocina totalmente equipada con muebles de bajo mesada, alacena, anafe y horno empotrado, desayunador, pisos en porcelanato y vista al fondo * Lavadero independiente con muebles de bajo mesada, alacena y placard * Baño * Garage cubierto para dos vehículos de 9 mts de largo con portón automatizado * Patio en desnivel con parrilla, mesada y muebles de bajo mesada * Quincho con techo de madera y teja a dos aguas, parrilla, mesada con bacha y muebles de bajo mesada * Baño completo y cuarto de enseres para uso exclusivo del quincho y la pileta * Piscina con sector de solárium * Fondo libre parquizado * PLANTA 1º PISO: En el Living nos encontramos con una hermosa escalera, con el detalle de pasamanos de bronce, que nos lleva al primer piso * Amplio Dormitorio principal en suit con cómodo baño que posee hidromasaje, vestidor, pisos tarugados y ventanal con salida al balcón terraza del contrafrente * Segundo dormitorio con pisos tarugados, placard empotrado y salida al balcón terraza del contrafrente * Tercer dormitorio con placard empotrado, pisos tarugados y vista al frente * Baño completo con hidromasaje * Distribuidor que balconea al living con placard empotrado y pisos tarugados * Acceso al balcón terraza del frente * PLANTA 2º PISO: En el segundo piso se puede apreciar un gran playroom con placard empotrado, hogar a leña, vista al contrafrente y pisos tarugados * También contamos con una segunda cocina totalmente independiente y completa con su respectivos muebles de bajo mesada y alacena para uso exclusivo del playroom * Patio * Baño * ** EXCELENTE ESTADO ** AMBIENTES AMPLIOS CON GRAN FUNCIONALIDAD, TODOS CON VENTILACIÓN E ILUMINACIÓN EXTERIOR, YA SEA FRENTE O CONTRAFRENTE **

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 20 de Septiembre 3342

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pepe Biondi) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
Cane · Machain2 min · 97 m
La Espiga de Oro5 min · 302 m
Granata5 min · 325 m
Educacion · 42 en la zona
LOS BAJITOS · inicial · privada5 min · 294 m
INSTITUTO JUAN RAMON JIMENEZ · secundaria · privada5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES PULGARIN · inicial · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Pepe Biondi10 min · 657 m
Plaza General Manuel Belgrano14 min · 879 m
Salud · 13 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado6 min · 368 m
UNIDAD SANITARIA LANUS OESTE · centro de salud · publico9 min · 562 m
CENTRO DE OJOS LANUS - 2 · centro de salud · privado9 min · 570 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Oeste

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 29,8% menos que en junio de 2026 y un 3,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 492 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 492 avisos del segmento publicados en Lanus Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 de Septiembre 3342, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp