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Casa 5 ambientes en venta en Ituzaingo 1700, Lanus Este
Casa en venta
USD 189.990
= $ 299 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Ituzaingo 1700, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
99 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 189.990, un 58% mas que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingo 1700.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.919lo normal · 1.211

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 87% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 119.934
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.029
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES EN DOS PLANTAS ! Plata Baja: -Recibidor con pisos cerámicos -Estar con barra, salamandra y techo bovedilla; pisos cerámicos -Living con pisos cerámicos -Comedor diario con pisos cerámicos -Baño completo con bañera y vanitory -Cocina equipada con muebles bajo mesada y extractor de aire -3 Dormitorios con pisos flotantes (2 de ellos con placares, tiro balanceados y aires acondicionados frío/calor) -Patio descubierto con parrilla y gabinete con lavadero; escalera externa a terraza transitable y cuarto de enseres Planta Alta: -Escalera en hierro y madera -Hall distribuidor con piso tarugado -Amplio dormitorio principal con piso tarugado, con tiro balanceado y aire acondicionado. -Vestidor y baño en suite completo con receptáculo y mampara. Contáctanos para mas información y responder cualquier duda que tengas. Si necesitas vender para comprar te asesoramos de la mejor manera para que cumplas tu objetivo! Seguinos en nuestras redes y forma parte de la familia DGS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.385 en total: USD 189.990 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.698.539 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 203.385
Precio del aviso
USD 189.990
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.698.539/mes

Necesitas ingresos por $ 6.794.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.498) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ituzaingo 1700

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Le France · Anatole France 20429 min · 585 m
Chino10 min · 626 m
Fiambreria11 min · 735 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 RAFAEL OBLIGADO · primaria · publica1 min · 34 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica1 min · 44 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica1 min · 52 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Sarmiento4 min · 277 m
Plaza General Arias8 min · 529 m
Plaza General Manuel Belgrano13 min · 801 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico3 min · 212 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado4 min · 236 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado4 min · 238 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituzaingo 1700, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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