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Casa 5 ambientes en venta en Eva Perón 1479, Lanus Este
Casa en venta
USD 310.000
= $ 487,9 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Eva Perón 1479, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
420 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 310.000, un 16% mas que lo normal entre los 49 casas de 4 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Eva Perón 1479.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 8936621.185

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 44 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 267.857
Tamaño normal
256 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 845
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Presentamos esta magnífica propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote de 8,66 x 31.40 metros. Diseñada con una distribución clásica y funcional, esta casa destaca por su excelente estado de conservación y diseño. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor. La cocina es uno de los puntos fuertes de la casa: se encuentra totalmente independizada y cuenta con una imponente isla central, ideal para los amantes de la cocina y los desayunos en familia. Hacia el exterior, encontramos un gran fondo libre con excelente entrada de sol y espacio verde, que se complementa con un quincho techado con parrilla y baño propio, ideal para reuniones sociales durante todo el año. La planta se completa con un toilette de recepción y espacio de cochera para 2 vehículos El área privada se compone de 4 dormitorios, dormitorio principal con vestidor privado y baño en suite equipado con hidromasaje.Baño principal completo ubicado en el hall distribuidor para servicio de los demás dormitorios. Gastos de Escritura a cargo del comprador 4%+ IVA de comision APTA CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.771.447 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.771.447/mes

Necesitas ingresos por $ 11.085.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eva Perón 1479

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Caraza) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 12 en la zona
Super Chino7 min · 420 m
Fiore7 min · 424 m
Fiambreria7 min · 476 m
Educacion · 57 en la zona
C.E.B.A.S. Nº49 · adultos · publica3 min · 217 m
ESCUELA SUPERIOR MUNICIPAL DE TEATRO · superior · publica5 min · 306 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº49 · secundaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes
Plazoleta Caraza11 min · 692 m
Plaza Sarmiento12 min · 767 m
Plaza General Manuel Belgrano12 min · 777 m
Salud · 17 en la zona
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado1 min · 68 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico4 min · 276 m
CENTRO MEDICO CIMEL CHAHIN CHAHIN SA · centro de salud · privado4 min · 286 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eva Perón 1479, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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