venta
USD 192.000
Casa · 232m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Villa General Guemes · 6 amb · 5 dorm · 232 m2 · hace 3 dias
Casa en venta en Villa General Guemes · 4 ambientes
Casa - Lanús
Ituzaingo al 2700 · Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 203 m²
- Sup. total
- 155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa General Guemes, 4 ambientes, 203 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Chalet de 4 ambientes comodos, muy buena construccion, desarrollado en dos plantas.
En Planta Baja amplio living comedor (3.50 x 9 metros aprox), Cocina comedor con amoblamiento sobre y bajo mesada, baño completo, patio y garage para 2 autos ( 11 metros de largo aprox) .
En Planta Alta posee un sector de Estar, dos dormitorios , comodo baño completo, terraza a nivel y gran quincho con parrilla y baño.
Posibilidad de un 3er dormitorio en planta alta.
Para mayor información WHATSAPP Ver datos // Ver datos Administración: Ver datos Instagram @JCDonsanto TikTok @JCDonsanto Youtube @JCDonsanto Facebook JC Donsanto Propiedades OFICINAS
• Hipólito Yrigoyen Ver datos , Temperley Colombres 1632, Lomas de Zamora
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.238.260/mes
Necesitas ingresos por $ 4.953.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ituzaingo al 2700, Villa General Guemes, Lanus, Buenos Aires
