Casa 4 ambientes en venta en Tomas Ferreyra al 3700, Remedios de Escalada

Casa 4 ambientes en ventaen Tomas Ferreyra al 3700, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
248 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 23% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Tomas Ferreyra al 3700.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.0187981.390

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 101.811
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.021
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES CON PARQUE, PILETA Y COCHERA – REMEDIOS DE ESCALADA Casa de 4 ambientes ubicada sobre Pastor Ferreyra al 3700, Remedios de Escalada, desarrollada en dos plantas sobre un lote de 248 m². En planta baja cuenta con living, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas, 2 dormitorios y baño completo. En el exterior dispone de patio con parrilla, lavadero independiente, amplio parque y pileta, generando un excelente espacio para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con cochera cubierta. En planta alta se encuentra el tercer dormitorio, de cómodas dimensiones, y una baulera que brinda espacio adicional de guardado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 4 ambientes • 3 dormitorios • Living • Cocina comedor • Baño completo • Lavadero independiente • Baulera • Patio • Parque • Pileta • Parrilla • Cochera cubierta • 248 m² de terreno • 100 m² cubiertos* • Apto crédito • Orientación Sur Una propiedad con muy buenos espacios interiores y exteriores, ideal para quienes buscan una casa con parque y pileta en Remedios de Escalada. Venta por tracto abreviado. Honorarios + IVA. AVISO LEGAL: VENTA supeditada al cumplimiento por parte del propietario a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). *Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. LAS IMÁGENES y DIMENSIONES EXPRESADAS no son vinculantes ni tampoco contractuales y al solo efecto orientativo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.127.531 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tomas Ferreyra al 3700

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Arrascaete) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Kiosco6 min · 373 m
Educacion · 25 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/12 · adultos · publica4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES Nº 945 RENE FAVALORO · inicial · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº45 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plazoleta Arrascaete11 min · 693 m
Plazoleta de Arturo Bas12 min · 752 m
Plaza Manuel Dorrego15 min · 940 m
Salud
CENTRO DE SALUD GRAL. DON JOSE DE SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 787 m
C.A.P.S. DARDO ROCHA · centro de salud · publico14 min · 897 m
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado14 min · 927 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 58,3% mas que en junio de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 314 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 314 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomas Ferreyra al 3700, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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