P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Margarita Weild 2500, Lanus Este
Casa en venta
USD 195.000
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Margarita Weild 2500, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 195.000, un 60% mas que lo normal entre los 74 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Margarita Weild 2500.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.219lo normal · 763598958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 63% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 122.105
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 748
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA CASA 4 AMBIENTES A NUEVO 3 BAÑOS CON GARAGE PARA 2 AUTOS, QUINCHO, PARRILLA, FONDO LIBRE, TERRAZA Y MODERNA PISCINA. APTO CREDITO!!! Lanús, Margarita Weild 2500, entre Lujan y Deheza. Casa 4 ambientes con garage para 2 autos y fondo libre, compuesta de 3 dormitorios, amplio living comedor, cocina completa con isla, comedor diario, 2 baños completos (1 en suite), lavadero cubierto, patio 8x6 mts2 aprox., garage para 2 autos,, fondo libre 8.66x9 mts2 aprox. con moderna piscina, toilette y baño se servicio. Porton automatizado, parrilla techada, quincho y terraza. Todo a Nuevo!!! IDEAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA.- U$S 195.000.- L.G. ACEPTA PERMUTA POR EL 50% APTO CREDITO!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Margarita Weild 2500

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Supermercado America13 min · 843 m
Educacion · 43 en la zona
JARNIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada4 min · 274 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada5 min · 326 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica5 min · 341 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera8 min · 537 m
Plazoleta Beron de Astrada9 min · 600 m
Plaza Sarmiento11 min · 680 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado13 min · 833 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico13 min · 850 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Margarita Weild 2500, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Lanus Este

Busquedas relacionadas

USD 195.000
Casa en venta
WhatsApp