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Casa 4 ambientes en venta en Anatole France 653, Lanus Este
Casa en venta
USD 130.000
= $ 204,6 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Anatole France 653, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
389 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 22% mas que lo normal entre los 43 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Anatole France 653.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.130lo normal · 9247041.197

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 106.215
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 820
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa de 4 ambientes con cochera y amplio fondo libre , construida en una sola planta sobre lote de 8.66 x 44 m . Consta de amplio salón comedor (3.10 x 7.70 m), 3 dormitorios (3 x 3.50 m promedio), cocina comedor (2.60 x 2.75 m), baño completo , lavadero y garaje (2.40 x 5.08 m). Además, posee patio con galería , jardín y quincho con parrilla . Gastos de escritura a cargo del comprador 4% + IVA de comision

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Anatole France 653

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Rojas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin5 min · 307 m
Educacion · 25 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA ASUNCION · inicial · privada5 min · 319 m
MARIA MONTESSORI (MUNICIPAL Nº1) · inicial · publica5 min · 329 m
COLEGIO LA ASUNCION · primaria · privada5 min · 329 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Rojas8 min · 540 m
Plaza La Conquistadora14 min · 924 m
Plazoleta Podesta Costa15 min · 972 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD GRAL. BELGRANO · centro de salud · publico8 min · 530 m
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGICA CRISOLOGO LARRALDE · centro de salud · publico11 min · 723 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA RAMON RIAL (D) · clinica especializada · privado12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Anatole France 653, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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