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Casa 4 ambientes en venta en Suipacha 1700, Lanus Este
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Suipacha 1700, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
190 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 27% mas que lo normal entre los 70 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 1700.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 941lo normal · 744596939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 126.471
Tamaño normal
169 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 886
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SE VENDE HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES CON DETALLES DE CATEGORÍA.COCHERA PARA DOS AUTOS.APRO A CRÉDITO. Ingreso por amplio living comedor, luminoso con pisos porcelanato, toilette de recepción, cocina con desayunador amoblada completa, salida al patio y a la cochera. PA : Tres dormitorios , el Principal con vestidor y en suite. Los otros dos dormitorios con placard , baño completo. Patio de 5x5 se conecta con cochera ( posible quincho ) Muy buena calidad constructiva , con aberturas de primera y detalles de categoría prácticamente a estrenar. VIVÍ EN LA CASA DE TUS SUEÑOS NOSOTROS TE AYUDAMOS. CONSULTA FINANCIACION. SE ESCUCHAN OFERTAS. SE TOMA PROPIEDAD POR MENOR VALOR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha 1700

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Supermercado America15 min · 932 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 FLORENTINO AMEGHINO · inicial · publica5 min · 291 m
JARDIN DE INFANTES CRISTO REY · inicial · privada5 min · 313 m
ESCUELA CRISTO REY · primaria · privada5 min · 345 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera7 min · 421 m
Plazoleta Beron de Astrada14 min · 912 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico10 min · 657 m
CENTRO DE SALUD HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico14 min · 880 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 1700, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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