venta
USD 240.000
Casa · 197m² · 5 Ambientes
Lanus Este·5 amb · 4 dorm · 197 m2·publicada ayer
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Casa 4 ambientes en venta en Ituzaingó 2230, Lanus Este
USD 170.000
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Casa en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Ituzaingó 2230, Lanus Este
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 290 m²
Precio frente a los parecidos de Lanus Este
Pide USD 170.000, un 5% menos que lo normal entre los 76 casas de 3 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Ituzaingó 2230.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810lo normal · 8486301.054
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 178.091
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 35 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 848
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
# ITUZAINGO 2230, LANÚS ESTE.
HERMOSA CASA DE 4 AMBIENTES EN DOS PLANTAS.
En planta baja consta de espacio guarda coche al frente con jardín, al ingresar nos encontramos con un importante living comedor con la cocina semi integrada con buen espacio de guarda, baño completo, dormitorio y un amplio jardín al fondo.
En planta alta se encuentra la zona privada donde hay dormitorio con placard, baño y un segundo dormitorio con medidas muy generosas.
NO DUDE EN CONSULTAR.
CONTACTOS Ver datos Ver datos (0 Ver datos -61 Ver datos SITIO DE MONTEVIDEO 1254, LANÚS ESTE.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.526.682/mes
Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ituzaingó 2230
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
· 44 en la zona
INSTITUTO DEL NORTE · primaria · privada2 min · 100 m
JARNIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada2 min · 125 m
INSTITUTO NORTE · secundaria · privada2 min · 147 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Sarmiento6 min · 361 m
Plaza Villa Obrera6 min · 373 m
Plaza General Arias14 min · 906 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico7 min · 472 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado10 min · 627 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado13 min · 855 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lanus Este
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Lanus Este
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 132.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 176 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lanus Este
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lanus Este
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 711/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lanus Este
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.263
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 475 avisos del segmento publicados en Lanus Este.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ituzaingó 2230, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires
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Lanus Este·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada ayer
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