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Casa 3 ambientes en venta en Ramón Cabrero 2374, Remedios de Escalada
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ramón Cabrero 2374, Remedios de Escalada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
235 m²
Estado
Bueno
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Remedios de Escalada

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 52% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Remedios de Escalada publicados a menos de 10 cuadras de Ramón Cabrero 2374.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 826

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 165.261
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 508
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Remedios de Escalada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa al frente de 3 ambientes en buena ubicación, donde pasan varias lineas de colectivo por la puerta. Cuenta con entrada para dos autos, patio y lavadero, lo que brinda comodidad y espacios funcionales. La propiedad dispone de living comedor, cocina independiente, dos ambientes bien distribuidos y baño. Si bien conserva su estilo original, se encuentra en buen estado, ideal para quienes buscan una vivienda con potencial de mejoras. Ubicada en una muy buena zona, con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Gastos de escritura a cargo del comprador 4%+IVA de comision

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramón Cabrero 2374

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Beron de Astrada) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado America14 min · 905 m
Educacion · 41 en la zona
JARDIN EL PIMPOLLITO · inicial · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 188 m
JARDIN DE INFANTES CLUB ATLETICO LANUS · inicial · privada6 min · 385 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Beron de Astrada9 min · 568 m
Plaza Sarmiento10 min · 633 m
Plaza Villa Obrera12 min · 755 m
Salud
CLINICA SANTA LAURA S.A. (M) · clinica especializada · privado12 min · 743 m
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico13 min · 845 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL AGUDOS DR. ARTURO MELO · hospital/clinica · publico14 min · 901 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Remedios de Escalada

El precio de casas de 3 ambientes en Remedios de Escalada esta hoy en una mediana de USD 85.000, un 21,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 157 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Remedios de Escalada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Remedios de Escalada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ramón Cabrero 2374, Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

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