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Casa 3 ambientes en venta en Suipacha al 1800, Lanus Este
Casa en venta
USD 135.000
= $ 212,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Suipacha al 1800, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
198 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Piden de mas

Pide USD 135.000, un 38% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha al 1800.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 964lo normal · 701591830

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 93% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 98.131
Tamaño normal
125 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 500
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA EN VENTA EN LANUS OESTE 3 AMBIENTES CON PATIO, GARAGE Y QUINCHO Ubicado a tan solo 2 cuadras de la Av 9 de Julio y a 2 cuadras de Eva Perón y a 2 de Lujan.- La propiedad se compone de living integrado a la cocina-comedor, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo hecho a nuevo y moderno, garage pasante para 3 vehículos (2 de ellos semicubiertos y uno descubierto), patio, amplio quincho cubierto con baño propio, terraza con lavadero cubierto.- Toda la propiedad goza de una excelente luz natural.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Suipacha al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Obrera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supermercado America14 min · 870 m
Educacion · 29 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRISTO REY · inicial · privada6 min · 355 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN NIÑA · inicial · privada6 min · 365 m
ESCUELA CRISTO REY · primaria · privada6 min · 377 m
Espacios verdes
Plaza Villa Obrera7 min · 416 m
Plazoleta Beron de Astrada13 min · 821 m
Plaza Sarmiento15 min · 970 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico11 min · 732 m
CENTRO DE SALUD HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 158 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 158 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha al 1800, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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