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Casa 3 ambientes en venta en Juncal Esquina Anatole France al 1100, Lanus Este
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Juncal Esquina Anatole France al 1100, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
166 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 6% menos que lo normal entre los 50 casas de 2 habitaciones en venta en Lanus Este publicados a menos de 10 cuadras de Juncal Esquina Anatole France al 1100.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 922lo normal · 9791.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 138.067
Tamaño normal
123 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.158
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXELENTE PROPIEDAD EN VENTA , EN INMEJORABLE ZONA . LA MISMA SE ENCUENTRA EN ESQUINA ,TENIENDO SU FRENTE MAS EXTENSO SOBRE LA CALLE JUNCAL , OCHAVA EN ESQUINA CON EXESO A COCHERA DOBLE Y SU FRENTE MAS CORTO SOBRE LA CALLE ANATOLE FRANCE. LA PROPIEDAD EN SU FACHADA PRESENTA LA CONOCIDDA PIEDRA MARDEL PLATA , CON TECHO DE TEJAS VISTAS. EN SU INTERIOR PREDOMINA LA YESERIA , CON MODURAS , GARGANTAS, Y TERMINACIONES DE CALIDAD SUPERIOR. POSEE UN AMPLIO LIVIN G COMEDOR , MUY LUMINOSO , SEGUIDO DE COCINA CON AMOBLAMIENTOS COMPLETOS CON ARTEFACTOS HORNO Y ANAFE , LA MISMA VENTILA AL PATIO INTERNO, EL CUAL CUMPLE LA FUNCION DE PULMON DE LA PROPIEDAD DE 10 M2 SEMICUBIERTO CON TECHO REBATIBLE. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN AMPLIO BAÑO , Y DOS DORMITORIOS , CON AMPLIO PLACARES Y VENTANAS EN MADERA CON POSTIGONES. LA PROPIEDAD EN SU OCHAVA POSEE UNA COCHERA OARA DOS AUTOS CUBIERTOS. PROPIEDAD EN VENTA EN COMUN CON INMOBILIARIA COLEGA Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos • Tasaciones reales • Administración de alquileres -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.225.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juncal Esquina Anatole France al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doctor Scuassi) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado Argenchino · Presidente Raul Alfonsin5 min · 326 m
Super Chino8 min · 499 m
Fiore9 min · 551 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº509 ZULEMA GARCIA DE SETTEMBRINO · especial · publica1 min · 75 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. E. FINOCHIETTO · especial · publica2 min · 96 m
JARDIN DE INFANTES DEL SOL · inicial · privada5 min · 297 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Doctor Scuassi13 min · 817 m
Plazoleta Caraza14 min · 867 m
Plazoleta Dr. Harris14 min · 893 m
Salud · 14 en la zona
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO EN ONCOLOGIA DE LANUS · clinica especializada · publico2 min · 153 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS NARCISO LOPEZ · hospital/clinica · publico4 min · 235 m
CLINICA SAN JORGE SAC · clinica especializada · privado8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 3 ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 158 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 90.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 158 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juncal Esquina Anatole France al 1100, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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