venta
USD 150.000
Quinta en Venta en El Trébol, La Union
El Trebol · hace 5 dias
Quinta en venta en El Trebol · 5 ambientes
Casa venta Barrio Parque El Trébol La Unión
Casa venta Barrio Parque El Trébol La Unión · El Trebol, La Union, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en El Trebol, 5 ambientes, 200 m², USD 470.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,8% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 2.350 contra USD 1.091 de la mediana (+115,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 240.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.091
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 amb en El Trebol
Descripcion
CASA EN VENTA UBICADA EN BARRIO PARQUE EL TRéBOL
Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort.
Excelente casa quinta de 264mts2 cubiertos, ubicada en el barrio El Trébol
La misma cuenta con:
• 3 Habitaciones.
• 1 Habitación en suite.
• 2 Baños.
• 1 Toilette.
• Cocina.
• Comedor.
• Desayunador.
• Living.
• Estudio.
• Lavadero.
• Parrilla.
• Pileta.
• Jacuzzi.
Detalles generales:
• Aire acondicionado.
• Calefacción por medio de losa radiante.
• Hogar.
• Espacio de estacionamiento.
• Amoblado.
• Apto mascotas.
• Alarma.
• Portón automático.
• Seguridad barrial privada.
Consultanos!
.
.
.
Elegí la vida que deseas vivir.
.
.
MG- Maximiliano González Propiedades.
.
.
Lotes y casas en venta.
Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano.
Las fotos no son vinculantes ni contractuales.
CPMCLZ Mat No 4295
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 503.135
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.062.503/mes
Necesitas ingresos por $ 16.250.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes
Mediana real de alquiler de quinta en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
El Secreto10 min · 613 m
Pipis10 min · 617 m
Mayorista La Union · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 637 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica14 min · 925 m
Espacios verdes
Parque Maria Teresa de Calcuta14 min · 893 m
Plaza Manuel Belgrano15 min · 940 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EURNEKIAN · hospital/clinica · publico15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Casa venta Barrio Parque El Trébol La Unión, El Trebol, La Union, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en El Trebol 
venta
USD 150.000
Quinta en Venta en El Trébol, La Union
El Trebol · hace 10 dias
venta
USD 150.000
Quinta en Venta en El Trébol, La Union
El Trebol · hace 38 dias
venta
USD 280.000
Quinta en Venta en El Trébol, La Union
El Trebol · 4 amb · 200 m2 · hace 65 dias
venta
USD 280.000
Quinta en Venta en El Trébol, La Union
El Trebol · 4 amb · 200 m2 · hace 65 dias
venta
USD 240.000
Quinta en Venta en El Trébol, La Union
El Trebol · 5 amb · 220 m2 · hace 65 dias