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Quinta en venta en El Trebol · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes c/Pileta en El Trébol!
Los Chañares 500 · El Trebol, La Union, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 1.764 m²
Quinta en El Trebol, 4 ambientes, 144 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.174 contra USD 1.250 de la mediana (-6,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 169.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.090
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.135
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.071.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Chañares 500, El Trebol, La Union, Buenos Aires
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