Quinta en venta en El Trebol · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 169.000

Quinta en venta en El Trebol · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes c/Pileta en El Trébol!

Los Chañares 500 · El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
1.764 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en El Trebol, 4 ambientes, 144 m², USD 169.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.174 contra USD 1.250 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Trebol

Descripcion

Excelente casa de 4 ambientes, muy luminosa, sobre un amplio lote de 1.765 m², con más de 1.600 m² de parque, pileta y una hermosa arboleda. Ambientes cálidos y funcionales, espacios de estar con salamandra y chimenea, galería con vista al jardín y parrilla. Un lugar ideal para disfrutar del verde, la tranquilidad y la vida al aire libre, en el Barrio El Trébol de Ezeiza. DESCRIPCIÓN Ubicada en el Barrio El Trébol, en Ezeiza, esta propiedad invita a disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, en un entorno residencial de casas y abundante vegetación. Se desarrolla sobre un generoso lote de 1.765 m², con más de 1.600 m² de jardín, una importante variedad de plantas y árboles, pileta y amplios espacios verdes para disfrutar en familia o con amigos. La casa se destaca por su luminosidad y calidez constructiva, con paredes de ladrillo a la vista, detalles en madera y ambientes que se integran visualmente con el entorno natural. Distribución y características: Amplio living con cocina integrada y barra, conformando un espacio funcional y muy luminoso, equipado con salamandra. Segundo living comedor, con techo de madera a dos aguas en su sector central, claraboya que aporta luz natural calefaccionado con chimenea. Tres dormitorios con placard. El principal es de generosas dimensiones, cuenta con salida directa al jardín y baño en semisuite. Galería con vista al jardín, ideal para disfrutar de las tardes y reuniones al aire libre. Parrilla. Pileta y amplio parque con gran variedad de plantas y árboles. Calefacción por tiro balanceado, además de salamandra y chimenea. Una propiedad con el encanto de una casa de quinta, donde la amplitud de los espacios, la luminosidad y el contacto con la naturaleza son protagonistas. Ideal para quienes valoran los grandes espacios verdes y buscan disfrutar de una vida más tranquila. Nota: Las medidas son estimativas los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. Las fotos son ilustrativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.517.894/mes

Necesitas ingresos por $ 6.071.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 500, El Trebol, La Union, Buenos Aires

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