Terreno en venta en Microcentro
Terreno en venta
USD 295.000

Terreno en venta en Microcentro

Casa en Venta en La Plata

53 entre 10 y 11 al 700 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Microcentro, 300 m², USD 295.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva propiedad en el eje fundacional de la ciudad de La Plata. IDEAL DESARROLLOSituado en el corazón institucional de la ciudad, sobre calle 53 entre 10 y 11, este terreno de 254.72m2 destaca por su implantación estratégica a metros de la Catedral, Plaza Moreno y el Teatro Argentino, con 9,95 metros de frente por 25,60 metros de fondo. INDICADORES: ZONA AU-EF1 (EJE FUNDACIONAL) FOS 0,6 FOT 2,5 D 1000 ALTURA 10 NIVELES CUF 15 PREMIOS E INCENTIVOS No dudes en hacer cualquier consulta. Luis García Munitis | Arquitecto & Asesor Inmobiliario (KW SUMA) El valor de saber acompañar. Propiedad trabajada por Luis Garcia. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Luis Garcia se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.579.530/mes

Necesitas ingresos por $ 10.318.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 295.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Microcentro es USD 300.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

53 entre 10 y 11 al 700, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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