Terreno en venta en Microcentro

Terreno - microcentro

11 N 770 e/ 47 y 48 , Microcentro · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses 2 visitas

Descripcion

CASA PARA DESARROLLO COMERCIAL O CONSTRUCTIVO EN UN LOTE DE 10,15X49,85 EN EXCELENTE ZONA. SUPERFICIE LOTE 506 M2, SUPERFICIE CUBIERTA APROX 350 M2. VENTA O ALQUILER.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.489.958 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.489.958/mes

Necesitas ingresos por $ 17.959.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mariano Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 84 en la zona

Super Vea1 min · 42 m

Tasty1 min · 73 m

Gaby3 min · 213 m

Educacion · 90 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 PEDRO BENOIT · secundaria · publica3 min · 217 m

INSTITUTO INMACULADA · secundaria · privada3 min · 221 m

INSTITUTO SUP. DEL COLEGIO DE GESTORES DE LA PROV DE BS. AS. · superior · privada4 min · 233 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Mariano Moreno8 min · 482 m

Plaza Juan Jose Paso8 min · 533 m

Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera9 min · 583 m

Salud · 34 en la zona

POLICONSULTORIOS (FEDERACION PATRONAL) · centro de salud · privado5 min · 294 m

CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social5 min · 332 m

INSTITUTO MEDICO MATER DEI · hospital/clinica · privado7 min · 447 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Microcentro

El precio de terrenos en Microcentro esta hoy en una mediana de USD 77 por m², un 84,5% menos que en agosto de 2026 y un 86,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.