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Local en alquiler en Microcentro
Local en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Local en alquiler en Microcentro

Local - La Plata

10/49 y 50 · Microcentro, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Plata, 49 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
17
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Microcentro

Descripcion

Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 11485

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.850.000· 34 avisos — este aviso pide 46% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Microcentro

Mediana del barrio
ARS 1.850.000
Avisos relevados
34
Esta propiedad
ARS 1.000.000

El precio mediano de los locales en alquiler en Microcentro es ARS 1.850.000, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Microcentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

10/49 y 50, Microcentro, La Plata, Buenos Aires

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