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Local 3 ambientes en alquiler en Calle 7 & Calle 529, la Plata
Local en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 3 ambientes en alquileren Calle 7 & Calle 529, la Plata

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
304 m²
Antigüedad
10 años
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN ESQUINA EN 7 Y 529 TOLOSA LA PLATA Ideal para grandes desarrollos o actividades industriales o para oficinas El inmueble cuenta con Superficie construida d apoximadamente 265,40 m2 Lote de 304,50 m2 totales, con 10 metros de frente y 30 metros de largo. La propiedad se distribuye en 3 plantas que integran local comercial, oficinas administrativas, patio, kichinette y 4 baños para el personal. El espacio posee una antigüedad de 10 años aproximadamente y cuenta con cochera descubierta, además de caracterizarse por ser muy luminoso. Su ubicación estratégica en La Plata ofrece rápidos accesos a avenidas principales y transporte público, facilitando la logística y la conectividad. ALQUILER + APR + ABSA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 9.630.000: primer mes $ 3.000.000, deposito $ 3.000.000 y comision inmobiliaria $ 3.630.000.

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.300.000· 323 avisos — este aviso pide 131% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Calle 7 & Calle 529

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 22 en la zona
San Javier Carne1 min · 58 m
El Camino4 min · 276 m
Carniceria7 min · 441 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº8 JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica6 min · 396 m
JARDIN DE INFANTES Nº934 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica7 min · 444 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº712 REPUBLICA DE HAITI · adultos · publica7 min · 445 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGEN Y CONSULTORIOS OPEN IMAGE · centro de salud · privado5 min · 322 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 657 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en la Plata

El alquiler de locales en la Plata esta hoy en una mediana de ARS 13.889 por m², un 10,3% mas que en septiembre de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.

Alquileres de locales en la Plata

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 13.889/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 221 avisos del segmento publicados en la Plata. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 7 & Calle 529, la Plata, la Plata, Buenos Aires

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