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Departamento en venta en Altos de San Lorenzo
Departamento en Venta La Plata
131 esquina 81 Nro 134 · Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 67 m²
Departamento en Altos de San Lorenzo, 2 dormitorios, 65 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 446 contra USD 1.167 de la mediana (-61,8%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,3% desde el 06/10/2026 (de USD 30.000 a USD 29.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~1%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.016.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 30.000 → USD 29.000-3.33%
Precios en Altos de San Lorenzo
- Mediana del barrio
- USD 43.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 29.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Altos de San Lorenzo es USD 43.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Altos de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
131 esquina 81 Nro 134, Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires
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