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Departamento en venta en Altos de San Lorenzo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 49.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 75,6 M
Cuota UVA desde $ 429.466/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Altos de San Lorenzo · 2 ambientes

Venta Departamento 1 Dormitorio

74 · Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de San Lorenzo, 2 ambientes, 43 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,9% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.140 contra USD 1.027 de la mediana (+11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.027
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Altos de San Lorenzo

Descripcion

Hermoso departamento al frente con balcón. Living comedor con aire acondicionado frio calor, baño completo y dormitorio con placard y lavadero semi cubierto. cuenta con balcón al frente y al contra frente, muy buena ventilación e iluminación

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de San Lorenzo

Mediana del barrio
USD 43.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Altos de San Lorenzo es USD 43.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

74, Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

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