Departamento en venta en Altos de San Lorenzo · 3 ambientes

Dúplex de 2 Dorm. con Cochera y Patio – La Plata

80 e/ 19 y 20 al 1200 · Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de San Lorenzo, 3 ambientes, 40 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y PATIO – LA PLATA Dúplex ubicado en la zona de calle 80 y 19, La Plata. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes buscan una vivienda cómoda y práctica. En planta baja dispone de living comedor, cocina, patio y cochera. En planta alta cuenta con dos dormitorios. Una propiedad que combina espacios interiores funcionales con un patio propio y cochera, en una zona residencial de la ciudad. Características principales: 2 dormitorios Cocina Living comedor Patio Cochera Distribuido en dos plantas Ubicación: calle 80 y 19, La Plata -ACEPTA PERMUTA-

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

17% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Panaderia Paula13 min · 857 m

Servicompras14 min · 927 m

Super 7215 min · 936 m

Educacion · 13 en la zona

ESCUELA ESPECIAL Nº532 ALFONSINA STORNI · especial · publica3 min · 171 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº45 · secundaria · publica8 min · 489 m

JARDIN DE INFANTES Nº 985 MIL GRULLAS · inicial · publica8 min · 489 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Rambla Jose Nolberto Roncoroni1 min · 91 m

Rambla Jose Nolberto Roncoroni3 min · 179 m

Rambla Jose Nolberto Roncoroni4 min · 260 m

Salud

CENTRO DE SALUD N° 8 DE LA PLATA · centro de salud · publico9 min · 581 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de San Lorenzo

Mediana del barrio: USD 43.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Altos de San Lorenzo es USD 43.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias