Departamento en venta en Plaza Islas Malvinas · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 159.000

Departamento en venta en Plaza Islas Malvinas · 6 ambientes

Casa en ph en venta en la plata - plaza islas malvinas

20 ENTRE 51 Y 53 , Piso 0 · Plaza Islas Malvinas, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
99 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Islas Malvinas, 6 ambientes, 155 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en calle 20 entre 51 y 53, en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con vista directa a Plaza Islas Malvinas. La propiedad se destaca por su impecable estado de conservación, ambientes amplios, excelente distribución y gran luminosidad natural en todos sus espacios. Desarrollada en dos niveles, ofrece un estilo de vida cómodo, cálido y funcional. Cuenta con ingreso independiente por garage y orientación al frente. Superficie cubierta: 155m² aprox. Distribución: Planta baja: • Amplio living • Cocina comedor completa con barra • Baño completo • Lavadero • Patio al contrafrente • Garage Planta alta: • 4 dormitorios • Baño completo con antebaño Detalles de calidad: • Carpintería de aluminio línea Módena con DVH • Pisos de parquet de pinotea pulidos en dormitorios • Calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. • Instalación eléctrica y de gas nuevas • Sistema de alarma • Sin expensas Documentación lista para escriturar. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.059/mes

Necesitas ingresos por $ 5.556.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

20 ENTRE 51 Y 53 , Piso 0, Plaza Islas Malvinas, La Plata, Buenos Aires

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