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Departamento en venta en Plaza Islas Malvinas · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 72.500
El precio mas bajo de los 2 portales
En Zonaprop la publican a USD 74.500, USD 2.000 mas.
= $ 114,5 M
Cuota UVA desde $ 650.673/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Plaza Islas Malvinas · 1 ambiente

Departamento monoambiente en venta

Calle 18 entre 56 y 57 · Plaza Islas Malvinas, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Islas Malvinas, 1 ambiente, 44 m², USD 72.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,2% por encima de la mediana del set (USD 57.000). El m² sale USD 1.648 contra USD 1.583 de la mediana (+4,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 1.583
Mediana m²
36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Islas Malvinas

Descripcion

MONOAMBIENTES DIVISIBLES AL CONTRAFRENTE • FINALIZACION DICIEMBRE/2027 • Baño completo con ducha, artefactos y detalles de primera calidad. • Piso porcelanato en cocina-estar-comedor y baño. • Carpinterías de aluminio tipo “MODENA” con DVH. • Cerradura inteligente. • Mesada de quarzo en cocina y en baños. • Caldera italiana marca Baxy. • Pre-instalación de radiadores y aire acondicionado. • Cocina equipada con cocina Orbis, pileta doble de acero inoxidable y mueble bajo mesada. • Balcón. • Opción cochera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.611
Precio del aviso
USD 72.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.754
Sellos y tasas~1%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.673/mes

Necesitas ingresos por $ 2.602.693/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 18 entre 56 y 57, Plaza Islas Malvinas, La Plata, Buenos Aires

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