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Departamento en venta en Plaza Islas Malvinas · 1 ambiente
Departamento monoambiente en venta
Calle 49 entre 17 y 18 · Plaza Islas Malvinas, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 36 m²
Departamento en Plaza Islas Malvinas, 1 ambiente, 36 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.583 contra USD 1.648 de la mediana (-3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 72.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.648
- Mediana m²
- 44 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.986.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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