P Proppies
Departamento en venta en Plaza Islas Malvinas · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 92 M
Cuota UVA desde $ 522.810/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Plaza Islas Malvinas · 2 ambientes

Depto de un dorm con balcón - a metros de plaza malvinas

Calle 55 e/ 19 y 20 · Plaza Islas Malvinas, La Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Islas Malvinas, 2 ambientes, 50 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPTO DE UN DORM CON BALCÓN • A METROS DE PLAZA MALVINAS CALLE 55 E/ 19 Y 20 ALQUILADO CON CLAUSULA DE VENTA DEPTO UBICADO EN EL SEGUNDO PISO POR ESCALERA, CONTIENE AIRE ACONDICIONADO, CONFORMADO POR LIVING COMEDOR AMPLIO, CON BALCÓN CORRIDO CON VISTA A CALLE 55. COCINA SEPARA CON SOBRE Y BAJO MESADA, UN DORMITORIO CON VENTANAL CON VISTA A CALLE 19, UN BAÑO COMPLETO. Valor 60.000 U$S ¡Tu propiedad te está esperando! Whatsapp:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.810/mes

Necesitas ingresos por $ 2.091.239/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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