venta
USD 194.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en La Plata · 6 ambientes
USD 479.000
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Departamento en venta
USD 479.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en La Plata · 6 ambientes
Departamento - la plata
15/50 y 51 , La Plata · La Plata, La Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
Precio frente a los parecidos de La Plata
Pide USD 479.000, un 61% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 6 ambientes en venta en La Plata publicados a menos de 5 cuadras de 15/50 y 51 , La Plata.
61% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.419lo normal · 1.5072.380
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 61% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 6 ambientes
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 6 ambientes
- USD 298.302
- Tamaño normal
- 195 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 42 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.054
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Exlclusivos Duplex a estrenar en Edificio Damcar.
Caracterizado por su imagen imponente respecto del entorno.
Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22031
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 512.770 en total: USD 479.000 del aviso mas USD 33.770 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.320.699 por mes con ingresos de $ 17,3 M.
Costo total realUSD 512.770
- Precio del aviso
- USD 479.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.592
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.388
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.320.699/mes
Necesitas ingresos por $ 17.282.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 119.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
Almacen San Jose1 min · 84 m
Mini Shop3 min · 166 m
Nancy4 min · 257 m
Educacion
· 74 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº967 MARY O'GRAHAM · inicial · publica1 min · 21 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº95 MARY O'GRAHAM · superior · publica1 min · 56 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº32 MARY O GRAHAM · secundaria · publica1 min · 70 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera2 min · 149 m
Plaza Mariano Moreno5 min · 317 m
Plaza Islas Malvinas10 min · 648 m
Salud
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POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado3 min · 171 m
HOGAR DE DISCAPACITADOS BARCELONA (D) · clinica especializada · privado3 min · 201 m
HOSPITAL ZONAL ESPECIALIZADO DE ODONTOLOGIA INFANTIL DR ADOLFO M. BOLLINI · centro de salud · publico4 min · 229 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-0.1% total
- 03 de oct de 2026USD 479.568 → USD 479.000-0.12%
Como vinieron los precios en La Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en La Plata esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 29,7% menos que en julio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en La Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en La Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en La Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en La Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.834/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en La Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en La Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
15/50 y 51 , La Plata, La Plata, La Plata, Buenos Aires
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