Departamento en venta en Altos de San Lorenzo · 5 ambientes

Departamento en Venta La Plata

85 12 y 12 bis · Altos de San Lorenzo, la Plata, Buenos Aires

Publicado hace 21 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 81 m²
Sup. total: 85 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de San Lorenzo, 5 ambientes, 81 m², USD 44.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 543 contra USD 557 de la mediana (-2,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 39.000
Mediana precio/m²: USD 557
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Altos de San Lorenzo

Descripcion

Impecable departamento en monoblock, planta baja al frente, con espacio descubierto para un vehiculo. Amplio living comedor con estufa hogar. Cocina separada con muebles bajo mesada. Lavadero separado y cubierto.Tres dormitorios con placar. Baño completo. Toma metros, dentro de La Plata. ALQUILADO HASTA MAYO 2027 CON BUENA RENTA.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102

Precio del aviso: USD 44.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.065
Sellos y tasas~1%: USD 440
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 385.643/mes

Necesitas ingresos por $ 1.542.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de San Lorenzo

Mediana del barrio: USD 43.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 44.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Altos de San Lorenzo es USD 43.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Altos de San Lorenzo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias