venta
USD 194.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en 54 al 400, la Plata
USD 340.000
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Departamento en venta
USD 340.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen 54 al 400, la Plata
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 135 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 340.000, un 54% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 4 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de 54 al 400.
54% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.519lo normal · 1.6321.2782.185
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
- 24 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 220.263
- Tamaño normal
- 111 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 50 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.471
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Piso en venta a estrenar en piso 7 calle 54 entre 3 y 4.
Amplia cocina integrada al living comedor con muebles a medida bajo mesada y alacena, cocina y horno con campana de ultima generación.
Balcón al frente con parrilla.
Toilette social.
Escritorio.
Dormitorio con placard al contrafrente con balcón.
Lavadero separado con bacha y conexión para lavarropas.
Baño completo con bañera.
Habitación principal el suite con vestidor y balcón al contrafrente.
Terraza con césped sintético y sum con parrilla.
Cochera cubierta con acceso automático. PISO 7 Y PISO 11 ( 145 MTS + COCHERA) Contado USD 343.900 Financiado: Entrega USD 130.900 cuotas 12 de USD Ver datos ( sin interés) cuotas 18 de USD 14496 cuotas 24 de USD 11538 cuotas 36 de USD 8579 cuotas 48 de USD 7100 cuotas 60 de USD 6212
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
Costo total realUSD 363.970
- Precio del aviso
- USD 340.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.228
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.342
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.066.884/mes
Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 54 al 400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 60 en la zona
Disco · Diagonal 79 9624 min · 246 m
Kiosco Almacen · Avenida 515 min · 330 m
Nueva Roma5 min · 331 m
Educacion
· 83 en la zona
ESCUELA Nº1150 I.D.A.N.I · especial · privada1 min · 78 m
JARDIN DE INFANTES CENTENARIO · inicial · privada3 min · 187 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº 469 ALICIA MOREAU DE JUSTO · adultos · publica3 min · 191 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Doña Remedios de Escalada de San Martin4 min · 228 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero4 min · 251 m
Rambla Ana Gotilla de Cafiero4 min · 283 m
Salud
· 28 en la zona
CLINICA BELGRANO · hospital/clinica · privado1 min · 69 m
CENTRO GASTROENTEROLOGICO PLATENSE · clinica especializada · privado2 min · 102 m
POLICLINICA DE ESPECIALIDADES AMBULATORIAS · centro de salud · privado2 min · 135 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 29,7% menos que en julio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.834/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
54 al 400, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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