venta
USD 194.000
Departamento · 120m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
la Plata · 4 amb · 3 dorm · 120 m2 · publicada hoy
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Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
USD 356.000
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Departamento en venta
USD 356.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en la Plata · 4 ambientes
Departamento en Venta en Pozo en La Plata
Calle 48 e/ 14 y 15 · la Plata, la Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 157 m²
- Sup. total
- 168 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de la Plata
Pide USD 356.000, un 3% mas que lo normal entre los 59 departamentos de 4 ambientes en venta en la Plata publicados a menos de 5 cuadras de Calle 48 e/ 14 y 15.
3% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.119lo normal · 2.0541.6822.292
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- 38 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 344.992
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.798
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de categoría de 3 dormitorios al frente.
Posee doble ingreso al departamento uno es por un pasillo distribuidor que da al frente a la cocina living comedor que se expande hacia un balcón corrido y toilette.
Por el distribuidor al contra frente se encuentran los 3 dormitorios con placard (1 en suit).
El segundo dormitorio tiene balcón al contra frente.
Dos baños completos.
La cocina tiene muebles bajo y sobre mesada con Horno eléctrico y anafe a gas.
Posee terraza privada.
Cochera Opcional Descubierta U$S 18.000 Cubierta U$S 20.000 Consulte por unidades funcionales de 1 y 2 dormitorios.
Entrega Marzo 2026.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 381.098 en total: USD 356.000 del aviso mas USD 25.098 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.211.208 por mes con ingresos de $ 12,8 M.
Costo total realUSD 381.098
- Precio del aviso
- USD 356.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.615
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.560
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.923
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.211.208/mes
Necesitas ingresos por $ 12.844.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 89.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 67 en la zona
Panaderia St. Patrick's · Calle 152 min · 135 m
Esquina 464 min · 226 m
Autoservicio Montana · Calle 46 10455 min · 295 m
Educacion
· 80 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE EDUCACION I.O.M.A. Nº6013 · superior · publica1 min · 44 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · primaria · privada3 min · 169 m
COLEGIO DEL CENTENARIO · secundaria · privada3 min · 174 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Ingeniero Urbanista Carlos Maria della Paolera2 min · 120 m
Plaza Mariano Moreno7 min · 423 m
Plaza Juan Jose Paso8 min · 532 m
Salud
· 24 en la zona
POLICONSULTORIO - CONTEMPLAR S.H. · centro de salud · privado3 min · 164 m
CEDIM CENTRO DE REHABILITACION PARA DISCAPACITADOS (D) · clinica especializada · privado4 min · 281 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO AMBULATORIO UPCN · centro de salud · obra social5 min · 317 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en la Plata
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 29,7% menos que en julio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 103 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en la Plata
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en la Plata
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.834/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en la Plata
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 4.632 avisos del segmento publicados en la Plata.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 48 e/ 14 y 15, la Plata, la Plata, Buenos Aires
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